دليل حول كيفية إعداد قوائم الملاحظات (Punch Lists) وأعمال التنظيف النهائي وإجراءات الاستلام والتسليم الرسمي للواجهات المعمارية.
إعداد قوائم الملاحظات (Punch Lists) وفحص جودة التشطيب
يتم إجراء فحص فني دقيق ومثالي لكل متر مربع من الواجهة قبل التسليم الاستشاري. تشمل هذه المراجعة التأكد من سلاسة حركة النوافذ، استوائية الفواصل، خلو الألمنيوم من الخدوش، وعدم وجود أي عيوب بصرية بالزجاج، حيث يتم تدوين أي ملاحظة في قائمة الـ Punch List وتحديد جدول زمني صارم لإغلاقها.
أساليب التنظيف الفني للزجاج والألومنيوم بدون أضرار
تتراكم بقايا السيليكون، الإسمنت، والأتربة على الواجهات أثناء البناء. يتطلب التنظيف النهائي استخدام مواد كيميائية متوافقة ومنظفات محايدة (Neutral Cleaners) لا تؤثر على الطبقات العاكسة للزجاج أو تؤدي لأكسدة الألومنيوم، مع منع استخدام الشفرات الحادة تماماً لتجنب إحداث خدوش دائمة بالأسطح.
حماية الواجهات المنفذة من المقاولين الآخرين بالموقع
تتعرض الواجهات الجاهزة لمخاطر التلف نتيجة أعمال اللحام، التلييس، أو الدهان الخارجية التي يقوم بها مقاولون آخرون. تلتزم إدارة التنفيذ بتطبيق إجراءات حماية مؤقتة مثل تغطية الأجزاء الحساسة بأشرطة واقية (Protection Films) أو لوحات خشبية عند المداخل لحين انتهاء كافة الأعمال المحيطة.
وثائق التسليم النهائي والضمانات المعتمدة (Warranties)
تكتمل عملية التسليم الرسمي بتقديم ملف وثائق المشروع المتكامل (As-Built Drawings) والذي يحتوي على المخططات المنفذة فعلياً، دليل الصيانة الدورية للواجهات، بالإضافة لشهادات الضمان المعتمدة للمواد (كتلك الخاصة بالزجاج عازل الحرارة وسيليكون الهيكل والطلاء) الممتدة لسنوات لضمان حقوق المالك الكترونياً وفنياً.
